데일리매거진 - 올해 1분기 전국 땅값 상승률 0.91% 기록…작년 1분기 비교 0.05%p 낮아져

수도권에서는 서울, 경기, 인천 모두 오름폭이 줄어

▲ 사진=올해 1분기 전국 땅값 상승률 0.91% [제공/연합뉴스]

 

올해 1분기 전국 땅값이 0.91% 상승률을 기록했다.

22일 국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 땅값 상승률이 0.91%를 기록해 전분기(1.03%) 대비 0.12%포인트(p), 작년 1분기(0.96%)와 비교해서는 0.05%p 각각 낮아졌다고 밝혔다.

수도권(1.17%→1.01%)과 지방(0.78%→0.72%) 모두 상승폭이 전 분기 대비 축소됐다.

수도권에서는 서울(1.28%→1.08%), 경기(1.06%→0.96%), 인천(1.06%→0.90%) 모두 오름폭이 줄었다.

지방에서는 세종(1.31%)과 대전(1.01%)의 상승률이 전국 평균을 상회했고, 부산(0.91%)은 전국 평균과 같았다.

전국 광역시·도 가운데 전 분기 대비 변동률이 확대된 곳은 울산(0.59%→0.69%)과 경북(0.49%→0.53%) 2곳이었다.

용도지역별 상승률은 주거지역 0.97%, 상업지역 0.95%, 녹지 0.80%, 계획관리 0.80%, 농림 0.68%, 생산관리 0.63% 등으로 나타났다.
 

▲ 2022년 1분기 전국지가변동률 및 토지거래량 [제공/국토교통부]

1분기 토지(건축물 부속 토지 포함) 거래량은 약 61만8천필지(476.6㎢)로 직전 분기보다 19.3%, 작년 같은 기간보다는 26.9% 각각 감소했다.

건축물 부속 토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 26만4천필지(444.3㎢)로 직전 분기 대비 17.6%, 작년 1분기보다는 16.4% 각각 줄었다.

시·도별 작년 4분기 대비 올해 1분기 토지 거래량은 강원(-32.7%)과 광주(-32.2%), 대전(-31.6%) 등 16개 시·도에서 감소한 가운데 전북(2.5%)만 유일하게 증가했다.

순수토지 거래량 기준으로는 광주(-47.0%), 강원(-26.1%), 인천(-24.3%) 등 16개 시·도에서 줄었고, 세종(4.7%)만 늘었다.

국토부 관계자는 "향후에도 토지 가격 및 토지 거래량 변동추이 등을 면밀히 모니터링해 이상 현상에는 적극적으로 대응할 계획"이라고 말했다.

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