데일리매거진 - 이번주 서울 아파트 가격 0.18%↑…경기지역 아파트 가격 상승폭도 소폭 확대

▲ 사진=서울 시내 아파트 단지 [제공/연합뉴스]

이번주 서울과 경기지역 아파트 가격 상승폭이 소폭 확대됐다.

11일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 0.18% 올라 지난주(0.17%)보다 상승폭이 커졌다.

서울 아파트 가격은 10·15대책 직전 0.54%까지 올랐다가 대책 발표 후 상승폭이 4주 연속 둔화했으나 최근 들어 상승폭이 커졌다 줄기를 반복하고 있다.

강남3구와 한강벨트 지역의 상승폭이 다시 커졌다.

서초구는 지난주 0.21%에서 이번주 0.23%로, 강남구는 0.19%에서 0.23%, 송파구는 0.33%에서 0.34%로 오름폭이 확대됐다.

성동구(0.27%), 마포구(0.19%), 광진구(0.18%) 등 한강벨트 지역과 동대문구(0.20%), 서대문구(0.12%), 성북구(0.11%), 은평구(0.09%), 도봉구(0.04%) 등 강북지역도 오름폭이 지난주보다 높다.

이는 토허구역 확대 이후 거래는 줄었지만 임차인이 있는 경우 집을 팔지 못해 매물이 급감하면서 오히려 직전 거래가 보다 높은 가격에 팔리는 경우들이 나오고 있어서다.

부동산 빅데이터 업체 아실 조사를 보면 11일 기준 서울 아파트 매물 건수는 총 5만9천883건으로 6만건 밑으로 줄었다.

10·15대책 발표일의 7만4천44건에 비해 19.2% 감소한 것으로 전국에서 매물 감소폭이 가장 컸다.

부동산원 관계자는 "시장의 관망세 속에서도 재건축 추진 단지나 역세권·학군지·대단지 등 선호도가 높은 단지를 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체 아파트 가격 상승폭이 커졌다"고 설명했다.
 

▲ 사진=주간 아파트 가격 변동률 [제공/한국부동산원]

경기도 아파트 가격은 지난주 0.07%에서 금주 0.09%로 오름폭이 커졌다.

규제지역에서 제외된 화성시는 풍선효과에 대한 기대감으로 10·15대책 후 높은 상승률을 유지하다 지난주 0.01%로 오름폭이 크게 줄더니 이번주 다시 0.10%로 상승폭이 확대됐다.

규제지역인 성남시 분당구(0.38%)와 하남시(0.32%), 용인 수지(0.44%) 등지는 지난주보다 오름폭이 커졌고 과천시는 지난주와 같은 0.45% 상승하며 강세가 이어졌다.

인천 아파트 가격은 지난주 0.06%에서 이번주 0.04%로 오름폭이 다소 둔화했고, 지방과 전국 아파트 가격은 각각 0.02%, 0.06%로 지난주 수준을 유지했다.

[저작권자ⓒ 데일리매거진. 무단전재-재배포 금지]