데일리매거진 - 지난달 전국 아파트 입주율 전월 대비 하락…1월 66.6%보다 3.3%포인트 하락

▲ 올해 3월 아파트 입주전망지수 [제공/주택산업연구원]

지난달 전국 아파트 입주율이 전월 대비 하락한 것으로 나타났다.

21일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 63.3%로 1월(66.6%)보다 3.3%포인트 하락했다.

서울(79.2%→79.7%), 인천·경기(73.2%→75.8%)는 모두 입주율이 오르면서 수도권은 75.2%에서 77.1%로 상승했다.

반면 5대 광역시는 65.8%에서 60.6%로 5.2%포인트 하락했고, 기타 지역도 63.9%에서 60.1%로 떨어졌다.

미입주 원인 중에는 '기존 주택 매매 지연'이 41.7%에서 44.4%로 상승했다.

세입자 미확보(39.6%→33.3%), 잔금대출 미확보(14.6%→14.3%), 분양권 매도 지연(4.2%→1.6%) 등은 비중이 모두 소폭 줄었다.

주산연은 "최근 발생한 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태와 이달 기준금리 추가 인상, 수출 부진과 경기침체 확장 국면으로 당분간은 주택시장이 침체국면을 벗어나기 어려울 것으로 보인다"고 평가했다.

이달 아파트 입주전망지수는 전월 72.1에서 80.2로 상승했다.

수도권은 67.5에서 71.0으로, 도 지역은 71.2에서 87.3으로 상승할 것으로 조사됐다.

반면 광역시는 75.7에서 75.4로 소폭 하락할 것으로 예상됐다.

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