데일리매거진 - 서울 아파트의 중위가격 9억9천333만원…21개월 만에 10억원 선 무너져

▲ 사진=서울의 한 아파트 단지 [제공/연합뉴스]

이달 서울 아파트 중위가격이 10억원 밑으로 떨어진 것으로 나타났다.

27일 KB부동산 월간 시계열 자료에 따르면 이달 서울 아파트의 중위가격은 9억9천333만원으로 2021년 5월(9억9천833만원) 이후 21개월 만에 10억원 선이 무너졌다.

이는 전월(10억1천333만원) 대비 2천만원(-2.0%) 하락한 것이다.

서울 아파트 중위가격은 2021년 6월 10억원을 돌파한 후 상승세를 이어가다 지난해 7월(10억9천291만원) 정점을 찍은 뒤 7개월째 내림세를 기록하고 있다.

아파트 중위가격(중앙가격)은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격이다.

평균가격이 저가 주택 또는 고가주택의 가격 변동 폭에 크게 좌우되는 것과 달리 중위가격은 순수하게 정중앙의 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하는 데 적합하다.

이 통계는 작년 11월 표본이 확대 개편되면서 가격 조정을 거쳐 시장 추이는 지수 변동률을 참고해야 한다.

다만 표본이 개편된 점을 고려하더라도 서울 아파트 중위가격은 작년 11월 10억5천667만원에서 이달까지 6천334만원(-6.0%) 하락했다.

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