데일리매거진 - [데일리-경제만평] 내년 주택시장, 공급 부족 현상…서울 포함 수도권 집값 강세

▲ 데일리-경제만평=내년 주택시장, 공급 부족 현상…서울 포함 수도권 집값 강세 @데일리매거진

새 정부가 출범한 올해 서울 아파트 가격은 큰 폭으로 상승했다.

초강력 규제들이 무색하게 신고가 거래가 이어졌고, 다른 수도권과 지방과의 양극화는 더욱 심화한 모습이다.

내년에도 주택시장에 공급 부족 현상이 이어지면서 서울을 포함한 수도권의 집값은 계속해서 강세를 점치는 전문가들이 많다.

시장 전문가들 역시 내년 역시 서울 집중 현상이 이어지며 집값이 강세를 보일 것으로 예상했다.

코로나 이후 확대된 시중의 유동자금이 '똘똘한 한 채' 선호 현상과 맞물리며 서울 집중 현상이 이어질 것이라는 관측이다.

공급 물량 감소와 금리 인하 가능성도 집값 상승 전망의 근거로 꼽힌다.

정부가 9·7공급대책에 이어 연내 추가 공급대책도 예고했지만 실제 주택 입주가 이뤄지기까지 장시간이 걸리는 만큼 매수 심리를 잠재울 수 있을지는 미지수다.

다만 정부의 10·15대책으로 토지거래허가구역내 매물이 감소하고, 매수세도 위축되면서 내년도 매매 거래는 부진할 전망이다.

▲일러스트=김진호 화백

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