데일리매거진 - 한상대, 1000만원에 판 오피스텔 다른 사람은 3000만원에 팔았다

[데일리매거진=배정전 기자] 한상대 검찰총장 후보자(사진)가 제주도 오피스텔을 다운계약으로 판 의혹을 뒷받침하는 정황들이 추가로 드러나고 있다. 한 후보자가 1000만원에 팔았다고 신고할 당시 같은 층의 다른 호실들은 더 높은 가격에 팔린 것으로 확인됐다.

민주당 김학재 의원은 24일 한 후보자가 1990년 샀다가 2007년 11월 1000만원에 매각한 제주시 연동의 제주현대오피스텔 411호실(33.6㎡)과 관련, 같은 층 23가구의 부동산 거래내역을 전수조사한 결과 한 후보자의 오피스텔이 훨씬 낮은 가격에 팔렸다고 밝혔다.

한 후보자는 “주말이나 휴가 때 가족들과 함께 사용하기 위한 것일 뿐 다운계약 의혹은 없다”고 부인한 바 있다. 권재진 법무부 장관 후보자 역시 이 오피스텔에서 700m 떨어진 곳에 41.21㎡ 크기의 오피스텔(신고가 2930만9000원)을 소유하다 처분한 것으로 나타나 ‘기획투자’설이 제기되기도 했다.

실제 같은 층 같은 면적의 404호를 소유하고 있던 김모씨는 넉 달 전인 그해 7월 한 후보자보다 700만원이 많은 1700만원에 매각한 사실이 밝혀졌다. 이후 김씨는 함께 보유 중이던 401호(46.20㎡) 역시 1500만원에 팔았다. 2008년 11월엔 같은 면적의 406호실이 3000만원에 팔리기도 했다. 1000만원 이하 가격에 매각한 사람은 한 후보자 1명뿐이었다.

한 후보자의 오피스텔을 산 김모씨의 경우는 이듬해인 2008년 12월에도 413호(46.20㎡)를 2100만원에 사들였고, 이외에도 한꺼번에 두세 채씩 매입한 것으로 나타났다. 23가구 중 한 가구의 소유자만이 제주 사람인 사실도 드러났다. 이처럼 대부분 서울·경기 등 타 지역 사람들인 매입자들은 여러 채를 동시 소유하고 거래해 투기 목적으로 사고팔았다는 의혹이 제기된다고 김 의원은 설명했다.

특히 같은 층의 두 가구를 소유했던 이모씨의 경우엔 2005년 1월 이를 담보로 해서 금융권으로부터 3500만원을 대출받았다. 대개 근저당 설정의 채권최고액이 시세의 70~80%에서 책정된다는 점에서 비춰보면 한 가구당 2500만원이라는 가격인 셈이라 한 후보자의 1000만원 매각 가격과는 차이가 컸다.

제주지검은 91년 제주현대오피스텔 부지 선정(86년 5월) 전후로 공직자 친·인척과 사회지도층 인사들이 부동산 투기를 한 정황을 포착하고 수사를 벌인 적도 있는 것으로 밝혀졌다.

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