데일리매거진 - [데일리-경제만평] 넘쳐나는 미분양에…10대 건설사 아파트 분양 71% 연기

▲ 데일리-경제만평=넘쳐나는 미분양에…10대 건설사 아파트 분양 71% 연기 @데일리매거진

상위 10대 건설사의 아파트 분양실적이 작년 말 계획 대비 70% 이상 감소한 것으로 나타났다.

원자잿값 상승에 따른 공사비 상승과 금리 인상, 미분양 우려 등으로 분양 일정을 줄줄이 연기했기 때문이다.

부동산R114에 지난 15일 따르면 올해 들어 4월까지 10대 건설사의 민영아파트 분양물량은 총 1만5천949가구로 집계됐다.

이는 작년 말 조사한 4월까지의 분양 계획 물량 5만4천87가구의 29%에 불과한 것이다.

10대 건설사는 올 한해 전체 민영 아파트 분양계획 물량 27만8천958가구 중 절반이 넘는 14만6천382가구를 분양할 계획이다.

그러나 원자재 가격과 인건비 급등에 따른 공사비 및 분양가 상승, 금리 인상 등으로 미분양 우려가 커지면서 건설사들이 분양 일정을 뒤로 미루고 있다.

재건축·재개발 등 정비사업 조합과 시공사 간 공사비 인상을 둘러싼 갈등도 분양 일정 지연으로 이어지고 있다.

▲일러스트=김진호 화백

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