데일리매거진 - 서울 아파트 낙찰가율 97.5%로 급상승…전월대비 5.7%포인트 상승

▲ 사진=강남3구 아파트 [제공/연합뉴스]

지난달 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율과 응찰자 수가 동반 급상승한 것으로 나타났다.

1일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션이 지난달 진행된 서울 아파트 경매 172건을 분석한 결과, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 97.5%로, 전월(91.8%) 대비 5.7%포인트 상승했다.

이는 지난 2022년 6월(110.0%) 이래 2년 9개월만에 가장 높은 수치다.

평균 응찰자 수도 10.6명으로 2021년 2월(11.7대 1) 이후 처음으로 두자릿수를 기록했다.

서울시가 지난달 24일자로 토허제를 강남 3구와 용산구 등으로 확대 재지정하기 전인 지난달 10일 서울 송파구 잠실동 리센츠 85㎡에 대한 경매에는 11명이 몰린 끝에 감정가(24억1천만원)보다 4억원가량 높은 28억420만원(낙찰가율 116.4%)에 낙찰됐다.

서초구 잠원동 신반포자이 85㎡도 14명이 응찰해 감정가(31억6천만원)보다 5억원 이상 높은 37억2천800만원(낙찰가율 118.0%)에 낙찰됐다.

강남 3구 외 지역 아파트 거래도 활발했다고 지지옥션은 밝혔다.

지난달 서울 낙찰가율 상위 10개 아파트를 보면 강남 3구에 속하는 곳은 3개로, 나머지는 강동, 성동, 마포, 광진, 양천 등 다양한 지역에 분포했다.

광진구 자양동 광진하우스토리한강 141㎡이 감정가(18억원)의 122.6%에 해당하는 22억600만원에 낙찰됐으며 강동구 암사동 선사현대 59㎡에도 25명이 몰리며 낙찰가율이 105.8%를 기록했다.

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